🏡 APARTAMENTO À VENDA | BAIRRO NOVA CACHOEIRINHA – CACHOEIRINHA/RS

✨ Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em uma região com ótima infraestrutura e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Com 45,80 m² de área privativa, este apartamento possui uma planta funcional que proporciona conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos ambientes. É ideal para quem procura um imóvel pronto para morar.

📐 Características do imóvel

✅ 45,80 m² de área privativa

✅ Sala de estar e jantar integradas

✅ Cozinha em conceito aberto integrada à área de serviços

✅ Banheiro social

✅ 2 dormitórios, ambos com armários planejados

✅ 1 vaga de garagem descoberta

🏠 Itens que permanecem no imóvel

✔️ Bancada de pedra na cozinha

✔️ Armários planejados nos dois dormitórios

✔️ Balcão do banheiro

🏢 Infraestrutura do condomínio

✔️ Condomínio organizado e bem cuidado

✔️ Manutenção regular das áreas comuns

✔️ Taxa condominial aproximada de R$ 300,00

📍 Localização e conveniências

A região oferece tudo o que você precisa para o dia a dia:

🛒 Mercados

💊 Farmácias

🏫 Escolas

💪 Academias

🛍️ Comércio variado

🚌 Transporte público

🚗 Principais vias de acesso

O imóvel está em uma localização estratégica, com fácil deslocamento pelas:

📍 ERS-118

📍 ERS-020

📍 Avenida Marechal Rondon

Essas vias proporcionam acesso rápido a diversos bairros de Cachoeirinha, Porto Alegre e demais cidades da Região Metropolitana.

💰 Valor de investimento: R$ 195.000,00

📞 Entre em contato para mais informações! Essa pode ser a oportunidade ideal para conquistar seu novo lar ou fazer um excelente investimento.