Casa 2 dormitórios com salas comerciais no bairro Granja Esperança

Uma oportunidade diferenciada para quem busca moradia e possibilidade de investimento no mesmo endereço. O imóvel reúne uma casa de 2 dormitórios e duas salas comerciais independentes, criando diferentes possibilidades de utilização, seja para trabalhar, empreender, locar ou gerar uma renda extra.

A casa principal oferece ambientes funcionais e bem distribuídos, enquanto as salas comerciais contam com banheiro e acessos independentes, proporcionando mais privacidade e flexibilidade de uso.

Casa principal

• 2 dormitórios
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha em conceito aberto
• Banheiro social
• Área de serviço coberta
• Caixa d'água

Salas comerciais ao lado do imóvel

• Sala térrea com banheiro
• Sala no segundo andar com banheiro
• Ambientes independentes, ideais para locação ou uso próprio
• Possibilidade de adaptação para uso residencial, como apartamentos, conforme viabilidade

O conjunto é uma alternativa interessante para quem deseja morar e empreender no mesmo local, instalar um negócio próprio ou utilizar as salas para locação e obter uma renda complementar.

Infraestrutura do bairro

O Parque Granja Esperança oferece uma estrutura diversificada para facilitar a rotina dos moradores, com supermercado com atendimento até as 22h, fruteiras, padarias, restaurantes, lancherias, farmácia com atendimento das 7h até a meia-noite, UPA 24h, unidade de saúde, agropecuárias, pet shop, creches, escolas públicas, Colégio Romano, academias e outros estabelecimentos de comércio e serviços.

A região também conta com opções para as necessidades do dia a dia, proporcionando mais praticidade para quem deseja morar em um bairro com comércio e serviços próximos, além da facilidade de deslocamento para outras regiões de Cachoeirinha e cidades vizinhas.

Principais vias de acesso

A localização permite acesso por importantes vias da região, como a Avenida José Brambila, Avenida Flores da Cunha e ERS-118, facilitando a ligação do bairro com diferentes pontos de Cachoeirinha, Gravataí e Porto Alegre.

Entre em contato para obter mais informações sobre esta oportunidade.