Excelente oportunidade para quem busca um apartamento reformado, bem localizado e com fácil acesso a tudo no bairro Sarandi em Porto Alegre. Ideal para morar com conforto e segurança ou investir em uma região com alta procura e excelente mobilidade. Imóvel semi mobiliado, permanecendo tudo que consta no anúncio, pronto para entrar e morar. São 40 m² de área privativa muito bem distribuídos, com 2 dormitórios, sala de estar aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e excelente posição solar, garantindo ambientes iluminados e arejados. O apartamento está no 2º andar (3º pavimento) e conta ainda com 2 vagas de garagem rotativas (descobertas), um diferencial importante na região. O condomínio é organizado e oferece estrutura para toda a família, com salão de festas, playground, bicicletário, 2 portarias 24 horas e monitoramento por câmeras de segurança, proporcionando tranquilidade no dia a dia. A localização é estratégica, com infraestrutura completa no entorno. Em um raio aproximado de 2 km você encontra mercados, escolas, creches, farmácias, restaurantes, pizzarias, lojas, comércios variados, autoescolas e praças públicas. Há ponto de ônibus em frente ao condomínio, facilitando ainda mais a mobilidade. Está próximo à FIERGS e à Havan, além de contar com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Assis Brasil, Avenida Sertório, Avenida Baltazar de Oliveira Garcia e a BR-290 (Freeway), garantindo conexão rápida com outros bairros da cidade e com a região metropolitana. Valor do investimento: R$ 185.000,00 - incluso comissão Aceita Financiamento e FGTS Condomínio R$ 210,00 Uma excelente oportunidade para morar com segurança, praticidade e ótima localização na Zona Norte. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Entre em contato para mais informações.