✨ CASA NA GRANJA ESPERANÇA | AMPLO TERRENO E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ✨

Se você procura um imóvel com bom espaço de terreno, localização estratégica e ótimo potencial para personalizar conforme seu gosto, esta pode ser uma excelente oportunidade.

🏡 Características do imóvel

• 3 dormitórios • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha funcional • Espaço multiuso versátil • Banheiro social • Área de serviço • Varanda ampla • Ambientes com boa distribuição interna

✨ Diferenciais

• Piso cerâmico em bom estado de conservação • Dois dormitórios com piso cerâmico liso e acabamento brilhoso • Imóvel com estrutura funcional e ótimo potencial de melhorias estéticas conforme o estilo do novo proprietário

🌿 Área externa

• Terreno com 300m² • Aproximadamente 80m² de área construída • Espaço nos fundos para futuras ampliações • Pátio com potencial para área gourmet, jardim ou espaço pet • 1 vaga de garagem

📍 Excelente localização

Próximo à Praça da Juventude, com fácil acesso a:

• Mercado Maby • Farmácia • UPA • Escolas • Creches • Padarias • Fruteiras • Academias • Restaurantes • Lancherias • Comércio variado • Transporte público • Mecânicas • Lavagem automotiva • Oficina de bicicletas • Posto de saúde • Coleta de lixo domiciliar • Rua asfaltada

🚗 Fácil acesso

• Av. Juscelino Kubitscheck de Oliveira • Av. Frederico Augusto Ritter • ERS-118 • Fácil deslocamento para Gravataí, Canoas e Porto Alegre

💰 Condições de pagamento

• R$ 180.000,00 + prestações com a Habitasul

📞 Entre em contato para mais informações e conheça o potencial deste imóvel!