Situado no bairro Parque Granja Esperança, este imóvel de esquina destaca-se pelo seu elevado potencial de investimento. O terreno abriga duas casas térreas e um pequeno sobrado, oferecendo versatilidade para geração de renda, ocupação multifamiliar ou projeto de valorização imobiliária. A configuração do imóvel permite múltiplas possibilidades de uso, como locação individual das unidades, moradia multifamiliar, renda mista ou futura reestruturação do conjunto. Por estar localizado em esquina, oferece melhor aproveitamento do terreno, maior visibilidade, ventilação cruzada e facilidade para acessos independentes. Inserido em região com infraestrutura urbana consolidada, o imóvel está próximo a comércios, serviços e transporte público, com acesso facilitado pelas principais vias da cidade, como a Avenida José Barambila, Avenida Flores da Cunha e Avenida Frederico Augusto Ritter, garantindo mobilidade e valorização constante. Trata-se de uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel com vocação para renda, valorização a médio prazo ou projeto de modernização, agregando valor ao conjunto. Valor do investimento: R$ 290.000,00. Imóvel não aceita financiamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca retorno, versatilidade e localização estratégica.