Excelente imóvel localizado no bairro Parque Granja Esperança, em Cachoeirinha, com 300 m² de área total, oferecendo conforto, funcionalidade e ótima localização. O imóvel possui três dormitórios, um banheiro social, sala de estar, cozinha em conceito aberto, integrada à sala de jantar, proporcionando mais amplitude e integração aos ambientes. Conta ainda com espaço multiuso e espaço gourmet. Possui três vagas de garagem descobertas. O terreno dispõe de quintal na parte frontal, ideal para um lindo jardim, e espaço nos fundos com possibilidade de instalação de piscina ou ampliação da área de lazer. O bairro conta com infraestrutura completa, incluindo escolas e creches, mercados, farmácia com atendimento até meia-noite, postos de saúde, UPA, academias, transporte público, além de comércio variado e serviços essenciais para o dia a dia. A localização é privilegiada, próxima a praças, áreas de lazer e ao Parque Tancredo Neves, um importante espaço verde da cidade, ideal para caminhadas, atividades físicas ao ar livre e convivência em família, proporcionando mais qualidade de vida. Situado em avenida asfaltada, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias do bairro e da cidade, como a Avenida Flores da Cunha, Avenida Frederico Ritter e RS-118, com rápida ligação ao Centro de Cachoeirinha, Porto Alegre, Gravataí e demais municípios da Região Metropolitana. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Excelente oportunidade para morar ou investir.