Excelente oportunidade de sobrado no bairro Parque Espírito Santo, em Cachoeirinha. Imóvel ideal para quem busca funcionalidade, boa distribuição dos ambientes e excelente custo-benefício. O sobrado possui 72,63 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. No pavimento superior, conta com dois dormitórios com sacada e banheiro social. No térreo, dispõe de living integrado à cozinha, lavabo, além de acesso ao pátio privativo com 63,60 m², espaço ideal para lazer, pets ou futuras melhorias. Possui ainda garagem fechada para um veículo. Localizado em bairro com infraestrutura completa, próximo a mercado Maby, farmácia, padaria e confeitaria, posto de gasolina e comércio variado, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Vias de acesso facilitadas pela Avenida Marechal Rondon e pela ERS-118, com ligação rápida para Gravataí, Porto Alegre e demais cidades da região metropolitana. Valor de investimento: R$ 215.000. Imóvel perfeito para quem deseja sair do aluguel ou investir com segurança em uma região em constante valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.